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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire de 3 chambres sur le commune de St Jean d'ELLE Maison avec une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte Cellier - Garage Terrain dans un petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 20 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 680 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOTRE DAME D ELLE
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180 600 € | 2 007 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARRE DE SEMILLY
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARRE DE SEMILLY
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARRE DE SEMILLY
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BARRE DE SEMILLY
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 51 Chem Les Toquets | 104 500 € | 107 m² | 977 € |
| 04/12/2023 | 98 Rte De Saint Lo | 60 000 € | 86 m² | 698 € |