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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison Saint Germain De Joux 5 pièce(s)À VENDRE en EXCLUSIVITE ! Maison divisée en deux logements distincts avec la possibilité de les réunir pour créer une seule et grande habitat...
266 Rue Centrale 01130 Saint-Germain-de-Joux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 190 Rue Centrale | 257 800 € | 125 m² | 2 062 € |
| 09/07/2024 | 757 Rue De Longefand | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 20/03/2024 | 238 Hameau De La Voute | 115 000 € | 180 m² | 639 € |
| 11/07/2023 | 269 Rue Centrale | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |