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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Saint Germain du Corbeis dans un secteur au calme je vous propose cette maison comprenant:entrée, séjour salon, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres dont 2 avec penderie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DU CORBEIS ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DU CORBEIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALENCON
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T6 ALENCON
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T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ALENCON
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206 500 € | 1 693 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ALENCON
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T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ALENCON
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198 000 € | 1 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 ALENCON
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215 250 € | 1 922 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 ALENCON
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191 000 € | 1 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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191 000 € | 1 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Ormeaux | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 03/04/2025 | 4 Imp De La Cheneviere | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 13/03/2025 | 46 Rue De La Cheneviere | 143 800 € | 91 m² | 1 580 € |
| 16/01/2025 | 3 Imp Des Genets | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 23/12/2024 | 39 Rte D Heloup | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Grouais | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Maisons Blanches | 111 000 € | 95 m² | 1 168 € |
| 21/10/2024 | 125 Sous Saint Barthelemy | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 14/10/2024 | 46 Rue Du Onze Novembre | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue De Chauvigny | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Du General Leclerc | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 04/07/2024 | 15 Rue Des Jonquilles | 162 750 € | 88 m² | 1 849 € |
| 30/05/2024 | 21 Rue Du Chemin De Gesnes | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 25/04/2024 | 5 All Du Bois | 197 150 € | 128 m² | 1 540 € |
| 19/04/2024 | 32 Rue Des Primeveres | 125 800 € | 91 m² | 1 382 € |