Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 92.26 m²L' vous propose, à Saint-Germain, dans le quartier Alsace, un bel appartement de 92 m² situé dans une magnifique copropriété an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↗ +34.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST GERMAIN EN LAYE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
599 000 € | 6 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
599 000 € | 6 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
599 900 € | 6 249 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
615 000 € | 6 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
615 000 € | 6 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
639 000 € | 7 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
639 000 € | 7 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
640 000 € | 6 882 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
550 000 € | 5 914 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
545 000 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
545 000 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
545 000 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN LAYE
|
545 000 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Vieux Marche | 801 980 € | 100 m² | 8 020 € |
| 11/06/2025 | 5b Rue Stephane Mony | 515 000 € | 81 m² | 6 358 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Des Ursulines | 771 800 € | 90 m² | 8 576 € |
| 07/05/2025 | 37 Rue De Pologne | 743 534 € | 85 m² | 8 747 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Des Coches | 522 500 € | 86 m² | 6 076 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue Mal Gallieni | 457 600 € | 77 m² | 5 943 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Clos Des Haies | 369 450 € | 76 m² | 4 861 € |
| 17/04/2025 | 56 Rue De Paris | 630 245 € | 105 m² | 6 002 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 600 000 € | 107 m² | 5 607 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Des Ursulines | 797 200 € | 94 m² | 8 481 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue De La Republique | 489 750 € | 82 m² | 5 973 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue Wauthier | 447 620 € | 87 m² | 5 145 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Cesar Franck | 326 000 € | 72 m² | 4 528 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Albert Priolet | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |