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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 133 m²
Appartement.Saint Germain en Laye. Quartier résidentiel et calme proche collège Debussy, dans une résidence de standing avec ascenseur, gardien et verdure, au deuxième étage, très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 992 €/mois | 36 339 €/mois | 1 007 328 € | 104 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 802 €/mois | 26 673 €/mois | 1 056 240 € | 153 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 1 145 880 € | 242 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 1 245 600 € | 342 694 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 1 348 800 € | 445 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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940 000 € | 7 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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940 000 € | 7 121 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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950 000 € | 6 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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950 000 € | 6 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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889 000 € | 5 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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995 000 € | 7 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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995 000 € | 7 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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998 000 € | 7 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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998 000 € | 7 338 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN EN LAYE
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875 000 € | 6 387 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN EN LAYE
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875 000 € | 6 341 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN EN LAYE
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875 000 € | 6 387 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Ursulines | 1 033 600 € | 128 m² | 8 075 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 600 000 € | 107 m² | 5 607 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Jeanne D Arc | 908 213 € | 139 m² | 6 534 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De La Republique | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 751 750 € | 123 m² | 6 112 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue Du Mal Joffre | 714 000 € | 113 m² | 6 319 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Sources | 430 733 € | 110 m² | 3 916 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Diderot | 1 025 000 € | 150 m² | 6 833 € |
| 18/12/2024 | 6 Vla Des Pommiers | 637 800 € | 110 m² | 5 798 € |
| 15/11/2024 | 53 Rue De Neauphle | 785 240 € | 118 m² | 6 655 € |
| 06/11/2024 | 25b Rue D Alsace | 720 000 € | 108 m² | 6 667 € |
| 30/10/2024 | 55 Rue De Mareil | 1 121 100 € | 124 m² | 9 041 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Prieure | 676 100 € | 125 m² | 5 409 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Moliere | 1 229 900 € | 144 m² | 8 541 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Voltaire | 965 950 € | 109 m² | 8 862 € |