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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Frais de notaire réduits - Au sein d'une résidence sécurisée labellisée RE2020, beau studio au 2ème étage, offrant belle pièce de vie avec cuisine us prolongée d'un grand balcon, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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239 000 € | 8 536 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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229 000 € | 8 179 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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225 000 € | 7 258 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ST GERMAIN EN LAYE
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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224 000 € | 8 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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221 000 € | 7 621 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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220 000 € | 8 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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215 000 € | 7 414 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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213 500 € | 7 362 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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213 500 € | 7 362 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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213 500 € | 7 362 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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212 000 € | 7 310 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De Tourville | 131 455 € | 24 m² | 5 477 € |
| 10/06/2025 | 21b Rue Schnapper | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € |
| 10/06/2025 | 47 Rue Andre Bonnenfant | 99 000 € | 13 m² | 7 615 € |
| 30/04/2025 | 66 Rue De Poissy | 223 700 € | 21 m² | 10 652 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Salle | 671 400 € | 21 m² | 31 971 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Wauthier | 98 300 € | 14 m² | 7 021 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De La Croix De Fer | 113 208 € | 31 m² | 3 652 € |
| 28/04/2025 | 42 Rue De La Republique | 271 700 € | 36 m² | 7 547 € |
| 22/04/2025 | 26 Rue Du Mal Joffre | 288 420 € | 38 m² | 7 590 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Voltaire | 181 000 € | 28 m² | 6 464 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Jean Sebastien Bach | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De Tourville | 218 920 € | 35 m² | 6 255 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue De Tourville | 279 100 € | 37 m² | 7 543 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Vieilles Boucheries | 17 250 € | 38 m² | 454 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Alexandre Dumas | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |