Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 172 m²
Dépendant du Lycée Jeanne d'ALbret, collège Claude Debussy, groupe scolaire Schnapper, à 7 mn à pied de l'institut Notre Dame, à 12 mn en voiture du lycée international, à 15 mn à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 119 €/mois | 36 724 €/mois | 1 017 996 € | 105 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 896 €/mois | 26 958 €/mois | 1 067 520 € | 155 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 434 €/mois | 19 497 €/mois | 1 158 120 € | 245 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 245 €/mois | 15 894 €/mois | 1 258 800 € | 346 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 1 363 200 € | 450 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Appartements de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Bd Victor Hugo | 1 080 000 € | 160 m² | 6 750 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Jeanne D Arc | 908 213 € | 139 m² | 6 534 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De La Republique | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 03/02/2025 | 38 Rue De La Republique | 1 756 300 € | 186 m² | 9 442 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Diderot | 1 025 000 € | 150 m² | 6 833 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Cedre | 1 990 000 € | 200 m² | 9 950 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Moliere | 1 229 900 € | 144 m² | 8 541 € |
| 23/09/2024 | 23 Rue D Alsace | 2 028 000 € | 190 m² | 10 674 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Diderot | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 04/07/2024 | 3b Rue De Pontoise | 1 040 000 € | 152 m² | 6 842 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Turgot | 736 000 € | 175 m² | 4 206 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Des Coches | 1 173 200 € | 148 m² | 7 927 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De La Surintendance | 997 900 € | 140 m² | 7 128 € |
| 10/01/2024 | 16ter Rue Thiers | 1 480 255 € | 150 m² | 9 868 € |
| 16/11/2023 | 10 Cite Medicis | 1 100 000 € | 140 m² | 7 857 € |