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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
BEAU STUDIO & PARKINGIdéalement situé au sein d'un environnement paisible et agréable, à 13 minutes à pied de la gare RER A 'Saint-Germain-en-Laye' reliant La Défense en 20 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 331 968 € | 34 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 348 120 € | 50 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 80 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 113 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 444 600 € | 147 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST GERMAIN EN LAYE
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325 000 € | 11 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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285 000 € | 9 194 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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285 000 € | 9 194 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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269 000 € | 8 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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269 000 € | 8 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De Tourville | 131 455 € | 24 m² | 5 477 € |
| 10/06/2025 | 47 Rue Andre Bonnenfant | 99 000 € | 13 m² | 7 615 € |
| 10/06/2025 | 21b Rue Schnapper | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € |
| 30/04/2025 | 66 Rue De Poissy | 223 700 € | 21 m² | 10 652 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Salle | 671 400 € | 21 m² | 31 971 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Wauthier | 98 300 € | 14 m² | 7 021 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De La Croix De Fer | 113 208 € | 31 m² | 3 652 € |
| 28/04/2025 | 42 Rue De La Republique | 271 700 € | 36 m² | 7 547 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Voltaire | 181 000 € | 28 m² | 6 464 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Jean Sebastien Bach | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De Tourville | 218 920 € | 35 m² | 6 255 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue De Tourville | 279 100 € | 37 m² | 7 543 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Republique | 100 000 € | 12 m² | 8 333 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Alexandre Dumas | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 13/03/2025 | 42 Rue Andre Bonnenfant | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |