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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T1 avec balcon à Saint-Germain-en-Laye.Située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 677 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ST GERMAIN EN LAYE
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250 000 € | 7 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GERMAIN EN LAYE
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258 000 € | 6 789 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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239 000 € | 8 536 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 ST GERMAIN EN LAYE
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230 000 € | 6 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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229 000 € | 6 735 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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229 000 € | 8 179 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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225 000 € | 7 258 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ST GERMAIN EN LAYE
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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221 000 € | 7 621 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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215 000 € | 7 414 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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213 500 € | 7 362 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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213 500 € | 7 362 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN EN LAYE
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213 500 € | 7 362 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T1 ST GERMAIN EN LAYE
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212 000 € | 7 310 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 38ter Rue Des Ursulines | 331 150 € | 47 m² | 7 046 € |
| 24/06/2025 | 38ter Rue Des Ursulines | 355 000 € | 46 m² | 7 717 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue De Tourville | 131 455 € | 24 m² | 5 477 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Alexandre Dumas | 312 000 € | 46 m² | 6 783 € |
| 10/06/2025 | 21b Rue Schnapper | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Danes De Montardat | 307 500 € | 49 m² | 6 276 € |
| 03/06/2025 | 42b Rue Des Ursulines | 410 700 € | 46 m² | 8 928 € |
| 30/04/2025 | 66 Rue De Poissy | 223 700 € | 21 m² | 10 652 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Salle | 671 400 € | 21 m² | 31 971 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Voltaire | 248 000 € | 41 m² | 6 049 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De La Croix De Fer | 113 208 € | 31 m² | 3 652 € |
| 28/04/2025 | 42 Rue De La Republique | 271 700 € | 36 m² | 7 547 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Poissy | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 23/04/2025 | 1 Che De La Vieille Butte | 216 047 € | 48 m² | 4 501 € |
| 22/04/2025 | 26 Rue Du Mal Joffre | 288 420 € | 38 m² | 7 590 € |