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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 126 m²
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - PONTEL : L'agence STONEO vous propose un appartement familial 6 pièces de 126 m² avec balcon, situé au 6ème étage et disposant d'une vue dégagée et sans vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 935 €/mois | 27 076 €/mois | 750 540 € | 77 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 559 €/mois | 19 876 €/mois | 787 080 € | 114 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 853 920 € | 181 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 928 080 € | 255 285 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 1 005 000 € | 332 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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718 000 € | 5 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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718 000 € | 5 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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718 000 € | 5 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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749 000 € | 6 139 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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749 000 € | 6 139 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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749 000 € | 6 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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640 000 € | 4 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN EN LAYE
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598 000 € | 4 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Vieux Marche | 801 980 € | 100 m² | 8 020 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Ursulines | 1 033 600 € | 128 m² | 8 075 € |
| 17/04/2025 | 56 Rue De Paris | 630 245 € | 105 m² | 6 002 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 600 000 € | 107 m² | 5 607 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Jeanne D Arc | 908 213 € | 139 m² | 6 534 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De La Republique | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 751 750 € | 123 m² | 6 112 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue Du Mal Joffre | 714 000 € | 113 m² | 6 319 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Diderot | 1 025 000 € | 150 m² | 6 833 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Sources | 430 733 € | 110 m² | 3 916 € |
| 18/12/2024 | 6 Vla Des Pommiers | 637 800 € | 110 m² | 5 798 € |
| 15/11/2024 | 53 Rue De Neauphle | 785 240 € | 118 m² | 6 655 € |
| 06/11/2024 | 25b Rue D Alsace | 720 000 € | 108 m² | 6 667 € |
| 30/10/2024 | 55 Rue De Mareil | 1 121 100 € | 124 m² | 9 041 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Prieure | 676 100 € | 125 m² | 5 409 € |