51 230 €
Bien
ST GERMAIN LANGOT
14700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit51 230 €
Bien
ST GERMAIN LANGOT (14700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
51 230 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 440 €
Prix net vendeur
48 790 €
Frais de notaire
+5 136 €
Émoluments
908 €
Droits & taxes
2 878 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
56 366 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
56 366 €
Capital à emprunter
56 366 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 56 616 € | 5 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 59 400 € | 8 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 64 440 € | 13 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 70 080 € | 19 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 253 €/mois | 767 €/mois | 75 900 € | 25 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-333 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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