Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison 4 Pièces 91 m², Saint Germain les CorbeilL'agence ORPI vous propose dans un quartier très recherché au calme une maison plain pied de type GARDENIA comprenant 4 pièces sur 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 406 980 € | 86 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBVE3 Actuel
|
332 800 € | - |
|
#aDO1I
|
332 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 800 € | 3 431 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 800 € | 3 431 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 800 € | 3 431 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 800 € | 3 657 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 900 € | 3 541 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 900 € | 3 541 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 292 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
333 900 € | 3 150 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
333 900 € | 3 150 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAINTRY SUR SEINE
|
334 900 € | 3 316 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Sq Agrippa D Aubigne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Des Chevreaux | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Paul Valery | 392 000 € | 96 m² | 4 083 € |
| 28/03/2025 | 11 Sq Charles Peguy | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Jean Garaialde | 347 200 € | 102 m² | 3 404 € |
| 12/02/2025 | 26 Sq Anatole France | 332 450 € | 103 m² | 3 228 € |
| 29/01/2025 | 28 Sq Pierre Ronsard | 269 000 € | 87 m² | 3 092 € |
| 22/01/2025 | 42 Rue Paul Valery | 356 700 € | 96 m² | 3 716 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Gibraltar | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 16/01/2025 | 3 Cour Val Fleury | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 16/01/2025 | 32 Rue Paul Valery | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 31/12/2024 | 11 Sq Pierre Ronsard | 249 000 € | 82 m² | 3 037 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Aristide Maillol | 325 350 € | 88 m² | 3 697 € |
| 16/12/2024 | 7 Sq Charles Peguy | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Antoine Bourdelle | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |