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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Évolution vous propose à Saint-Germain-Lès-Corbeil, un grand Studio de 32 m² avec balcon et place de parking dans une petite copropriété. Bien agencé il vous offre une entrée sépar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 118 860 € | 12 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 124 680 € | 18 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 28 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST GERMAIN LES CORBEIL
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99 900 € | 3 122 € | 32 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 3 Rue De Tigery | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 141 000 € | 35 m² | 4 029 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue De Rochefort | 131 900 € | 39 m² | 3 382 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue De Tigery | 176 500 € | 48 m² | 3 677 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue Pierre De Coubertin | 133 500 € | 35 m² | 3 814 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue Darblay | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue Pierre De Coubertin | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Jean De La Fontaine | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 16/08/2023 | 3 Rue Jean De La Fontaine | 147 000 € | 35 m² | 4 200 € |
| 01/06/2023 | 8 Rue De Rochefort | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 24/03/2023 | 1ter Rue De Tigery | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |