Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison individuelle PLAIN-PIED 130 m² - 4 chambres - terrain 56Idéalement située en retrait et proche écoles et toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES CORBEILComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
376 680 € | 2 898 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
376 680 € | 2 898 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
374 900 € | 2 697 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
374 900 € | 2 697 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAINTRY SUR SEINE
|
374 000 € | 3 041 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTRY SUR SEINE
|
385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 TIGERY
|
369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGERY
|
369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
389 900 € | 2 582 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Sq Agrippa D Aubigne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/06/2025 | 54 Rue De Tigery | 373 000 € | 116 m² | 3 216 € |
| 06/06/2025 | 13 Sq Blaise Cendrars | 384 000 € | 123 m² | 3 122 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue Andre Breton | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 03/06/2025 | 9 Sq Andre Gide | 409 000 € | 153 m² | 2 673 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Clos Au Merle | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 13/05/2025 | 3 Av Du General Leclerc | 5 676 001 € | 150 m² | 37 840 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Gaetan Mourgue D Algue | 480 000 € | 155 m² | 3 097 € |
| 31/03/2025 | 3 Av Du General Leclerc | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 28/03/2025 | 11 Sq Charles Peguy | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 28/03/2025 | 43 Av Augusta | 496 300 € | 130 m² | 3 818 € |
| 21/03/2025 | 34 Av St Exupery | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De La Tuilerie | 311 650 € | 113 m² | 2 758 € |
| 24/02/2025 | 6 Av Henri Cotton | 332 000 € | 113 m² | 2 938 € |
| 25/01/2025 | 63 Av Catherine Lacoste | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |