150 185 €
Bien
70 m²
ST GERMAIN SUR AY
50430
N/A
vs marché
2 146
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 185 €
Bien • 70 m²
ST GERMAIN SUR AY (50430)
Jardin
Garage
Maison moderne de plain-pied personnalisable OFFRE RESERVE AUX PRIMOS ACCEDENTS Découvrez une maison contemporaine de plain-pied conçue pour allier confort, esthétique et praticité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 185 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 152 €
Prix net vendeur
143 033 €
Frais de notaire
+11 636 €
Émoluments
1 848 €
Droits & taxes
8 438 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 821 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 821 €
Capital à emprunter
161 821 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 16 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 24 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 39 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,15%
9 240 €/an
Rendement net
3,85%
après charges
Cashflow
-419 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible