Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
A seulement 300 mètres de la plage, le vous présente cette charmante maison avec vie possible de plain pied. Au rdc : cuisine équipée ouverte sur séjour / salon, 3 chambres, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 875 €/mois | 14 773 €/mois | 409 500 € | 42 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 62 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 465 840 € | 98 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 506 400 € | 139 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 181 352 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
381 000 € | 3 123 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN SUR AY
|
349 500 € | 2 479 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN SUR AY
|
349 500 € | 2 479 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN SUR AY
|
349 500 € | 2 479 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN SUR AY
|
349 500 € | 2 479 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN SUR AY
|
349 500 € | 2 479 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
344 500 € | 2 443 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
344 500 € | 2 443 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
344 500 € | 2 443 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
328 900 € | 2 349 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
328 900 € | 2 349 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Rue De Salnel | 175 000 € | 144 m² | 1 215 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue Fenouillere | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue De Salnel | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 13/11/2024 | 23 Rue De L'eglise | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 16/11/2023 | 51 Rte De La Mer | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 11/04/2023 | 5 Lot Les Bruyeres De Mer | 336 300 € | 141 m² | 2 385 € |