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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
L' vous propose cette maison de plain-pied, construite en 2001 de 107m² habitables avec 2 garages de 50m², sur un terrain de 3770m², dans un environnement calme, à 7 minutes des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEGOS
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4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/01/2025 | 639 Rte Des Chenes | 109 000 € | 99 m² | 1 101 € |
| 09/08/2024 | 317 Rte De Tarbes | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 01/09/2023 | 32 Rte De Bordeaux | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |
| 15/05/2023 | 618 Rte Des Chenes | 80 000 € | 91 m² | 879 € |