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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Bienvenue à SAINT GERVAIS , agréable petite commune rétro-littorale du NORD/OUEST VENDEE située entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , à 10 min de la MER et à 45 min de NANTES. Le '' tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajYuF Actuel
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180 000 € | - |
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#ajTlk
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180 000 € | - |
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#ak4Cp
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180 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 273 Rte Du Landa | 19 000 € | 146 m² | 130 € |
| 06/12/2023 | 20 Che Des Gats | 388 000 € | 147 m² | 2 639 € |
| 10/11/2023 | 5 Imp Du Roullard | 926 350 € | 169 m² | 5 481 € |
| 03/05/2023 | 44 Rue De La Marne | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |