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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 31 m²
SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - VUE MER et à deux pas d'une très belle plage, venez découvrir cet appartement duplex de type 3, situé au premier étage d'une résidence calme en bord...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 944 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST GILDAS DE RHUYS
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219 000 € | 7 300 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GILDAS DE RHUYS
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219 000 € | 7 065 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GILDAS DE RHUYS
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T3 ST GILDAS DE RHUYS
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T3 ST GILDAS DE RHUYS
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190 800 € | 5 157 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GILDAS DE RHUYS
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190 800 € | 5 157 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GILDAS DE RHUYS
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8 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 10 Rue Largueven | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 19/12/2024 | 13b Chem J B Le Bot | 207 000 € | 42 m² | 4 929 € |
| 21/09/2024 | 27 Rte Des Sables | 180 000 € | 33 m² | 5 455 € |
| 18/09/2024 | 6600 Les Govelins | 160 890 € | 21 m² | 7 661 € |
| 06/09/2024 | 6600 Les Govelins | 180 000 € | 21 m² | 8 571 € |
| 22/08/2024 | 6600 Les Govelins | 180 000 € | 21 m² | 8 571 € |
| 09/08/2024 | 17e Chem J B Le Bot | 226 870 € | 41 m² | 5 533 € |
| 31/03/2023 | 20 Rte De Goahssiny | 245 705 € | 34 m² | 7 227 € |