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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
L'agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située dans le charmant hameau de Saliers, en plein coeur de la Camargue. Cette maison de village offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GILLES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILLES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GILLES
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349 500 € | 2 496 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GILLES
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349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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307 400 € | 2 077 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GILLES
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305 000 € | 2 133 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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305 000 € | 2 133 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GILLES
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297 000 € | 2 077 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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294 000 € | 2 070 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 32 Rue Des Lavandins | 347 240 € | 120 m² | 2 894 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue De L'ecurie | 479 000 € | 125 m² | 3 832 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Terroir | 243 350 € | 115 m² | 2 116 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Du Moulin De Guindon | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 10/01/2025 | 40 Rue Bellevue | 275 650 € | 114 m² | 2 418 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Cerisiers | 357 790 € | 120 m² | 2 982 € |
| 20/12/2024 | 9011 Av Marie Curie | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 15/10/2024 | 218 Rte De Nimes | 199 500 € | 150 m² | 1 330 € |
| 04/10/2024 | 36 Rue De La Dougue | 157 200 € | 116 m² | 1 355 € |
| 03/10/2024 | 926 Lot Plein Soleil | 229 000 € | 128 m² | 1 789 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue De La Treille | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 04/09/2024 | 30b Av Pierre Subleyras | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Joli Coeur | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue De L'oyat | 226 000 € | 123 m² | 1 837 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue De La Revolution | 70 000 € | 120 m² | 583 € |