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Créer un compte gratuitImmeuble • 4 pièces • 89 m²
El Kholti Émilie, votre partenaire immobilier , vous ouvre les portes d'un appartement qui paie une partie de votre prêt grâce à ses garages et parkings ! Appartement T4 de 89 m² s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ72I Actuel
|
329 000 € | - |
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#a5vaw
|
329 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Du Marquis De Baroncelli | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 02/06/2025 | 10 Av Des Salicornes | 286 500 € | 89 m² | 3 219 € |
| 26/05/2025 | 9079 Rte De Generac | 252 300 € | 85 m² | 2 968 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Du Terroir | 222 600 € | 85 m² | 2 619 € |
| 25/04/2025 | 55ter Av Anatole France | 231 000 € | 97 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 93 Rte De Beaucaire | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Chenes Verts | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 18/04/2025 | 9013 Lot Plein Soleil | 251 100 € | 99 m² | 2 536 € |
| 11/04/2025 | 9003 Rue Hoche | 41 000 € | 82 m² | 500 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir Francais | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Galoubet | 213 350 € | 80 m² | 2 667 € |
| 01/04/2025 | 66 Rue De La Croix D Arquier | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue De La Pimpinelle | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Andre Chamson | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue De La Fontaine Gillienne | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |