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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Découvrez en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, très bien équipée, dont la configuration unique avec un bâtiment secondaire promet de nombreuses possibilités pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GILLES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GILLES
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GILLES
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349 500 € | 2 496 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GILLES
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349 500 € | 2 496 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GILLES
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349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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307 400 € | 2 077 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GILLES
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305 000 € | 2 133 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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305 000 € | 2 133 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GILLES
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297 000 € | 2 077 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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294 000 € | 2 070 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Du Marquis De Baroncelli | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Des Lavandins | 347 240 € | 120 m² | 2 894 € |
| 18/04/2025 | 9013 Lot Plein Soleil | 251 100 € | 99 m² | 2 536 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue De L'ecurie | 479 000 € | 125 m² | 3 832 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Terroir | 243 350 € | 115 m² | 2 116 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Joli Coeur | 131 000 € | 108 m² | 1 213 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Du Moulin De Guindon | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Circulaire | 217 000 € | 98 m² | 2 214 € |
| 10/01/2025 | 40 Rue Bellevue | 275 650 € | 114 m² | 2 418 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Des Chenes Verts | 234 500 € | 99 m² | 2 369 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Cerisiers | 357 790 € | 120 m² | 2 982 € |
| 20/12/2024 | 9011 Av Marie Curie | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 08/10/2024 | 9004 Rue De La Pimpoune | 275 100 € | 98 m² | 2 807 € |
| 04/10/2024 | 36 Rue De La Dougue | 157 200 € | 116 m² | 1 355 € |
| 03/10/2024 | 926 Lot Plein Soleil | 229 000 € | 128 m² | 1 789 € |