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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Sur les hauteurs maison entièrement rénové de 140m² habitable sur une parcelle de 268m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'1 grand salon salle à manger avec cuisine us équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 421 428 € | 43 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 441 960 € | 64 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 479 520 € | 101 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 521 280 € | 143 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 186 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GILLES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GILLES
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392 200 € | 2 801 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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392 200 € | 2 801 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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392 200 € | 2 801 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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392 200 € | 2 801 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GILLES
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GILLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 32 Rue Des Lavandins | 347 240 € | 120 m² | 2 894 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue De L'ecurie | 479 000 € | 125 m² | 3 832 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Terroir | 243 350 € | 115 m² | 2 116 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Du Moulin De Guindon | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 10/01/2025 | 40 Rue Bellevue | 275 650 € | 114 m² | 2 418 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Cerisiers | 357 790 € | 120 m² | 2 982 € |
| 15/10/2024 | 218 Rte De Nimes | 199 500 € | 150 m² | 1 330 € |
| 04/10/2024 | 36 Rue De La Dougue | 157 200 € | 116 m² | 1 355 € |
| 03/10/2024 | 926 Lot Plein Soleil | 229 000 € | 128 m² | 1 789 € |
| 04/09/2024 | 30b Av Pierre Subleyras | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue De L'oyat | 226 000 € | 123 m² | 1 837 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue De La Revolution | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 29/04/2024 | 52 Rue De L'hermitage | 447 000 € | 114 m² | 3 921 € |
| 25/04/2024 | 9021 Che De La Combe Des Arnaves | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 16/02/2024 | 6 Rue Andre Chamson | 120 000 € | 127 m² | 945 € |