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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
DEJA VENDU en EXCLUSIVITE par BLOT Immobilier, à SAINT-GILLES (Rennes Metropole), impasse de Molène, Superbe maison contemporaine de 2010 nichée au calme d'une impasse, offrant 130...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 496 188 € | 51 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 520 320 € | 75 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 564 480 € | 119 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GILLES ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GILLES
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462 000 € | 3 554 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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460 000 € | 3 358 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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460 000 € | 3 358 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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460 000 € | 3 358 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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460 000 € | 3 358 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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445 000 € | 3 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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445 000 € | 3 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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445 000 € | 3 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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445 000 € | 3 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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436 500 € | 3 010 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GILLES
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436 500 € | 3 010 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GILLES
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436 500 € | 3 010 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GILLES
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430 500 € | 2 674 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GILLES
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430 500 € | 2 674 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE THOUARAULT
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429 289 € | 2 650 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Av De L Etang | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Marie Harel | 338 000 € | 126 m² | 2 683 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Yves Montand | 373 250 € | 114 m² | 3 274 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Rene Descartes | 336 500 € | 108 m² | 3 116 € |
| 10/12/2024 | 5 All Du Bois | 449 500 € | 135 m² | 3 330 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue Jeanne Dumee | 368 875 € | 121 m² | 3 049 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Jeanne Dumee | 313 600 € | 110 m² | 2 851 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De Montfort | 341 500 € | 108 m² | 3 162 € |
| 31/05/2024 | 5 Sq Eric Tabarly | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 21/05/2024 | 12 Rue Du Centre | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 30/04/2024 | 18 Rue Marie Curie | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue Louis Pasteur | 380 900 € | 136 m² | 2 801 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Louison Bobet | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 21/03/2024 | 54 Av De L Etang | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Alain Mimoun | 314 500 € | 119 m² | 2 643 € |