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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Cette maison située à SAINT GILLES (35590), vient d'être vendue grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 425 640 € | 61 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 461 700 € | 97 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 138 014 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 179 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GILLES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GILLES
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388 500 € | 3 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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388 500 € | 3 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAYES
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359 520 € | 2 831 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 L HERMITAGE
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339 625 € | 2 653 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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338 000 € | 3 045 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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337 000 € | 3 064 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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336 225 € | 2 975 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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331 600 € | 2 987 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Av De L Etang | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue De La Croix D'alliance | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Yves Montand | 373 250 € | 114 m² | 3 274 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Rene Descartes | 336 500 € | 108 m² | 3 116 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue De Cezembre | 280 095 € | 85 m² | 3 295 € |
| 26/11/2024 | 5754 Pierre Blanche | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 19/08/2024 | 5630 Le Champ Des Pommiers | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue Jeanne Dumee | 368 875 € | 121 m² | 3 049 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Jeanne Dumee | 313 600 € | 110 m² | 2 851 € |
| 24/07/2024 | 14b Rue De Rennes | 326 400 € | 96 m² | 3 400 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De Montfort | 341 500 € | 108 m² | 3 162 € |
| 14/06/2024 | 2 All Du Clos Margot | 267 500 € | 98 m² | 2 730 € |
| 31/05/2024 | 5 Sq Eric Tabarly | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 06/05/2024 | 31 Rue De La Prouverie | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Pierre De Coubertin | 257 670 € | 98 m² | 2 629 € |