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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
A38033HRC36 - Maison de plain-pied lumineuse avec grand jardin, garage, dépendances et grenier -- dans un village calme proche commerces et écoles. Les informations sur les risques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 87 696 € | 9 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 92 040 € | 13 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 29 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 38 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST GILLES
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80 300 € | 892 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GILLES
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80 300 € | 902 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT DU SAULT
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70 000 € | 737 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT DU SAULT
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70 000 € | 737 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BENOIT DU SAULT
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70 000 € | 737 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUHET
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69 600 € | 800 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUHET
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69 600 € | 800 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUHET
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69 600 € | 800 € | 87 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5 Rue De La Mairie | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue De La Tour | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 27/04/2024 | 7 Chanteloube | 53 000 € | 86 m² | 616 € |