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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 120 m²
iad France - Carole Poirier vous propose: Située au calme dans la campagne du Mené, proche du bourg et de ses commodités cette maison mitoyenne est idéale pour accueillir une famil...
12 La Martinais 22330 Le Mené
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 702 Rue Du 19 Mars 1962 St-jacut | 164 000 € | 97 m² | 1 691 € |
| 05/05/2025 | 61 Champ Berlin | 218 425 € | 135 m² | 1 618 € |
| 30/04/2025 | 62 Le Seilla | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 24/04/2025 | 74 Basse Ville Plessala | 136 500 € | 117 m² | 1 167 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Des Pignons | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 24/03/2025 | 2 Les Bignons | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 03/03/2025 | 42 Breuil | 74 000 € | 116 m² | 638 € |
| 24/02/2025 | 28 La Ville Ermel | 134 750 € | 100 m² | 1 348 € |
| 05/02/2025 | 12 Les Venelles | 183 700 € | 109 m² | 1 685 € |
| 10/01/2025 | 34 Les Hautieres St Goueno | 72 000 € | 105 m² | 686 € |
| 10/01/2025 | 5126 La Ville Au Chevalier | 326 500 € | 110 m² | 2 968 € |
| 03/01/2025 | 5 Rue Du Docteur Bellamy | 102 500 € | 108 m² | 949 € |
| 20/12/2024 | 5231 Le Beau Chene | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Poste | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 12/12/2024 | 5528 Imp De La Gare | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |