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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
iad France - Carole Poirier vous propose: Je vous propose cette maison mitoyenne à rénover située dans un bourg tranquille de la campagne bretonne.Elle se compose au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GILLES DU MENE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GILLES DU MENE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANGOURLA
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69 900 € | 538 € | 130 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 702 Rue Du 19 Mars 1962 St-jacut | 164 000 € | 97 m² | 1 691 € |
| 30/04/2025 | 62 Le Seilla | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 24/04/2025 | 74 Basse Ville Plessala | 136 500 € | 117 m² | 1 167 € |
| 22/04/2025 | 19 La Ville Bouvier Le Goura | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Des Pignons | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 24/03/2025 | 2 Les Bignons | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Ajoncs Collinee | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 03/03/2025 | 42 Breuil | 74 000 € | 116 m² | 638 € |
| 26/02/2025 | 37 Rue Des Manoirs | 89 200 € | 88 m² | 1 014 € |
| 24/02/2025 | 28 La Ville Ermel | 134 750 € | 100 m² | 1 348 € |
| 05/02/2025 | 12 Les Venelles | 183 700 € | 109 m² | 1 685 € |
| 10/01/2025 | 34 Les Hautieres St Goueno | 72 000 € | 105 m² | 686 € |
| 10/01/2025 | 5126 La Ville Au Chevalier | 326 500 € | 110 m² | 2 968 € |
| 03/01/2025 | 5 Rue Du Docteur Bellamy | 102 500 € | 108 m² | 949 € |
| 27/12/2024 | 734 La Cloture Saint-jacut | 85 000 € | 95 m² | 895 € |