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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
Dans le coeur du territoire vallonné du Mené dans le charmant petit bourg de St Gilles avec école et petit commerce, nous avons ici une charmante maison en pierre du pays qui une f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 3 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 39 960 € | 5 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 43 380 € | 9 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, ST GILLES DU MENE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ST GILLES DU MENE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 7b Rue Andre Fauchet | 25 000 € | 25 m² | 1 000 € |
| 07/04/2025 | 13 Le Val Raulet | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 02/04/2025 | 5 Le Cas Des Genets | 71 370 € | 48 m² | 1 487 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Roseaux | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 14/03/2025 | 8 La Ville Doualan | 70 000 € | 37 m² | 1 892 € |
| 31/01/2025 | 13 Le Bois Jan | 184 570 € | 54 m² | 3 418 € |
| 24/01/2025 | 4 Ville Menguy | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 07/01/2025 | 5122 La Touche Saint-jacut | 45 300 € | 42 m² | 1 079 € |
| 23/12/2024 | 5224 La Coudre Langourla | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 16/12/2024 | 7 Penhouet Plessala | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 13/12/2024 | 5 Le Cas Des Genets | 61 000 € | 48 m² | 1 271 € |
| 13/11/2024 | 9 La Ville Es Aloyers | 57 500 € | 60 m² | 958 € |
| 05/09/2024 | 14 Cas Des Pommiers | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 06/08/2024 | 38b Ville Aubrun | 17 000 € | 50 m² | 340 € |
| 06/08/2024 | 5069 La Tiolais | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |