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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
À vendre à Saint-Girons, cet appartement d'une pièce est idéal pour une personne ou un jeune couple. Situé au deuxième étage, il offre 27 m² à rénover totalement, avec un chauffage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, ST GIRONS ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST GIRONS Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 53 Rue Toulouse Lautrec | 58 000 € | 38 m² | 1 526 € |
| 13/12/2024 | 9001 Rue Trinque | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 09/12/2024 | 53 Rue Toulouse Lautrec | 63 000 € | 38 m² | 1 658 € |
| 25/11/2024 | 53 Rue Toulouse Lautrec | 48 000 € | 34 m² | 1 412 € |
| 13/11/2024 | 24b Av Aristide Berges | 20 000 € | 35 m² | 571 € |
| 08/11/2024 | 9001 Rue Trinque | 38 540 € | 30 m² | 1 285 € |
| 25/10/2024 | 26 Bd Frederic Arnaud | 38 000 € | 28 m² | 1 357 € |
| 09/10/2024 | 14 Av Marechal Foch | 51 000 € | 25 m² | 2 040 € |
| 28/08/2024 | 8b Rue De Tivoli | 112 100 € | 20 m² | 5 605 € |
| 28/08/2024 | 8b Rue De Tivoli | 112 100 € | 36 m² | 3 114 € |
| 01/08/2024 | 55 Rue Toulouse Lautrec | 51 937 € | 29 m² | 1 791 € |
| 29/07/2024 | 9001 Rue Trinque | 22 000 € | 30 m² | 733 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue Des Jacobins | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 19/06/2024 | 1 Av Henri Bernere | 29 000 € | 30 m² | 967 € |
| 14/06/2024 | 55 Rue Toulouse Lautrec | 60 000 € | 38 m² | 1 579 € |