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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
SAINT-GIRONS, proche du centre ville, vous trouverez ce local de plain-pied de 68 m². Il se compose, d'une pièce d'accueil de 25 m², de deux pièces de 15 m², d'une salle d'eau avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GIRONS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GIRONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GIRONS
|
80 000 € | 1 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue De Coumes | 60 000 € | 61 m² | 984 € |
| 28/03/2025 | 4 Imp Louis David | 138 000 € | 79 m² | 1 747 € |
| 28/02/2025 | 3b Rue Louise Morere | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 17/02/2025 | 2 Rue Auguste Renoir | 203 600 € | 76 m² | 2 679 € |
| 13/02/2025 | 68 Rue Du Freychet | 136 777 € | 88 m² | 1 554 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp Francois Rabelais | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 22/01/2025 | 7 Av Des Evades De France | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 23/12/2024 | 4 Av Des Evades De France | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 16/12/2024 | 9001 Bentofario Et Cap Del Tuc | 430 000 € | 50 m² | 8 600 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Miech | 133 700 € | 75 m² | 1 783 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Des Clos Fleuris | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Francois Villon | 119 500 € | 67 m² | 1 784 € |
| 27/11/2024 | 9008 Rue Frederic Mistral | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 27/11/2024 | 16 All De Sourroque | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Galy Cazalat | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |