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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vous rêvez de vous réveiller avec une vue sur les Pyrénées Tout en étant à quelques centaines de mètres des commodités Sans avoir des hectares à entretenir, et le tout en vivant de...
Impasse Douce France 09200 Saint-Girons
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GIRONS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GIRONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GIRONS
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180 000 € | 1 593 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 33 Rue Toulouse Lautrec | 218 935 € | 116 m² | 1 887 € |
| 28/03/2025 | 9004 Rue De La Liberte | 180 500 € | 135 m² | 1 337 € |
| 17/03/2025 | 97 Av Fernand Loubet | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Tivoli | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |
| 10/03/2025 | 4a Rue De La Liberte | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Gabriel Faure | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Frederic Mistral | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 15/01/2025 | 11 Che Du Marsan | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 17/12/2024 | 9004 Beauregard | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 13/12/2024 | 9025 Raouaste | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 05/12/2024 | 2 Bd General De Gaulle | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue De La Citadelle | 208 500 € | 107 m² | 1 949 € |
| 31/10/2024 | 41 Av Fernand Loubet | 88 000 € | 126 m² | 698 € |
| 04/10/2024 | 19 All De Sourroque | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 26/09/2024 | 25 Av Des Evades De France | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |