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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
SAINT-GIRONS Hyper-centre Triplex 123 m² à rénover 4 chambres Balcon DPE CEn plein hypercentre de Saint-Girons, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement...
17 Rue Saint-valier 09200 Saint-Girons
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 5 pièces, ST GIRONS Marché tenduComparer
3 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 88 Av De La Resistance | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 26/10/2023 | 4 Av Francois Camel | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 02/08/2023 | 9031 Imp De L'arial | 125 000 € | 130 m² | 962 € |