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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
A SAINT-GLEN sur un terrain de 500 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 74.23 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 455 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GLEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GLEN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GLEN
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195 595 € | 2 274 € | 86 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 La Chevrue | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 08/11/2024 | 19 Le Gue Coq | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 13/06/2024 | 1 Rue De L'ecole | 69 500 € | 92 m² | 755 € |
| 07/03/2024 | 19 Le Poirier | 299 000 € | 67 m² | 4 463 € |
| 13/02/2024 | 13 Le Gue Coq | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 29/12/2023 | 16 Rue De L'ecole | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |