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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison d'habitation à vendre dans le centre de Saint Goazec, Finistère 29, ayant : - Au rez-de-chaussée : entrée, 02 pièces à vivre avec coin cuisine et cheminée, - A l'étage : 03 ...
Rue de l'Ancienne Ecole 29520 Saint-Goazec
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 64 512 € | 6 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 67 680 € | 9 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 73 440 € | 15 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 79 680 € | 21 847 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 288 €/mois | 873 €/mois | 86 400 € | 28 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GOAZEC Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Sab Ar Helen | 45 000 € | 112 m² | 402 € |
| 13/03/2025 | 1 Guernangoc Vihan | 30 000 € | 125 m² | 240 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Des Chateaux | 53 000 € | 133 m² | 398 € |
| 19/02/2025 | 8 Kermorvan | 106 111 € | 102 m² | 1 040 € |
| 23/07/2024 | 5 Leign Hallec | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 10/06/2024 | 1 Enez | 221 000 € | 130 m² | 1 700 € |
| 20/02/2024 | 14 Rue De La Cite | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 14/02/2024 | 7 Coat Plincoat | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 27/12/2023 | 6 Leign Hallec | 213 400 € | 101 m² | 2 113 € |
| 17/10/2023 | 7 Pont Mine | 85 500 € | 106 m² | 807 € |
| 19/09/2023 | 2 Kermorvan | 160 000 € | 131 m² | 1 221 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue Du Stade | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |