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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison au calme sans vis à vis, à 35 mn de Quimper et 5 mn des commodités. 4 chambres dont 1 en Rez-de-jardin. Entrée sur terrasse avec vue et sans vis à vis. Cuisine aménagée, bea...
1 Kerfer 29520 Saint-Goazec
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11Mq Actuel
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249 000 € | - |
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#a1Dgt
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249 000 € | - |
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#a1L3U
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249 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/03/2025 | 2 Sab Ar Helen | 45 000 € | 112 m² | 402 € |
| 13/03/2025 | 1 Guernangoc Vihan | 30 000 € | 125 m² | 240 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Des Chateaux | 53 000 € | 133 m² | 398 € |
| 19/02/2025 | 8 Kermorvan | 106 111 € | 102 m² | 1 040 € |
| 23/07/2024 | 5 Leign Hallec | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 05/07/2024 | 12 Kermorvan | 132 000 € | 91 m² | 1 451 € |
| 10/06/2024 | 1 Enez | 221 000 € | 130 m² | 1 700 € |
| 20/02/2024 | 14 Rue De La Cite | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 14/02/2024 | 7 Coat Plincoat | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 27/12/2023 | 6 Leign Hallec | 213 400 € | 101 m² | 2 113 € |
| 17/10/2023 | 7 Pont Mine | 85 500 € | 106 m² | 807 € |
| 19/09/2023 | 2 Kermorvan | 160 000 € | 131 m² | 1 221 € |
| 12/09/2023 | 26 Pl Du Calvaire | 35 000 € | 94 m² | 372 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue Du Stade | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |