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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison à vendre Saint-Gondon**SAINT GONDON** Maison mitoyenne de 114 m² centre ville Elle se compose d'un séjour lumineux de 39 m², 3 chambres, une cuisine américaine aménagée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 111 888 € | 11 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 26 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 49 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GONDON ↗ +0.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GONDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GONDON
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102 900 € | 903 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 POILLY LEZ GIEN
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98 000 € | 731 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLY LEZ GIEN
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98 000 € | 731 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRISSON SUR LOIRE
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98 000 € | 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRISSON SUR LOIRE
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98 000 € | 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRISSON SUR LOIRE
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98 000 € | 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRISSON SUR LOIRE
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98 000 € | 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 GIEN
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110 000 € | 780 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 GIEN
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110 000 € | 780 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 GIEN
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110 000 € | 780 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 GIEN
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110 000 € | 780 € | 141 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 778 Che Des Plantes | 173 000 € | 131 m² | 1 321 € |
| 20/12/2024 | 55 Rue Du Bout De La Ville | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 22/10/2024 | 69 Rte De Sully | 233 000 € | 132 m² | 1 765 € |
| 08/07/2023 | 86 Rte De Gien | 134 000 € | 97 m² | 1 381 € |