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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
vous invite à découvrir cette charmante maison de 84 m², idéalement située entre Pontivy et Loudéac, dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au cœur d'un jardin arboré ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GONNERY ↗ +24.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GONNERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NOYAL PONTIVY
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T3 NOYAL PONTIVY
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136 500 € | 1 625 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T6 ST GONNERY
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T4 NOYAL PONTIVY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYAL PONTIVY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUELTAS
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143 480 € | 1 750 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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128 450 € | 1 566 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 NOYAL PONTIVY
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125 990 € | 1 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYAL PONTIVY
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125 990 € | 1 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYAL PONTIVY
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125 990 € | 1 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYAL PONTIVY
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118 500 € | 1 197 € | 99 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 14 Cite Du Gorbelay | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 17/12/2024 | 5122 La Ville Perot | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 16/07/2024 | 19 Rue De La Noe | 276 500 € | 81 m² | 3 414 € |
| 14/06/2024 | 2 Le Nezy | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 05/04/2024 | 10 Cite Du Bois Robert | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 26/12/2023 | 17 Rue Du Calvaire | 102 590 € | 89 m² | 1 153 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue Du Calvaire | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |