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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINT-GONNERY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé en lotissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 143 640 € | 14 867 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 150 600 € | 21 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 163 440 € | 34 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 827 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 35 Le Canal D'hilvern | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/05/2025 | 14 Cite Du Gorbelay | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 17/12/2024 | 5122 La Ville Perot | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Point Du Jour | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 16/07/2024 | 19 Rue De La Noe | 276 500 € | 81 m² | 3 414 € |
| 14/06/2024 | 2 Le Nezy | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 05/04/2024 | 10 Cite Du Bois Robert | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 29/12/2023 | 15 La Villepain | 290 818 € | 105 m² | 2 770 € |
| 26/12/2023 | 17 Rue Du Calvaire | 102 590 € | 89 m² | 1 153 € |
| 04/08/2023 | 5 Impasse De Keravel | 241 800 € | 112 m² | 2 159 € |