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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE, vous propose cette maison à vendre d'environ 116 m² habitables sur la commune de SAINT GREGOIRE. Le rez-de-chaussée vous propose : Une entrée avec a...
1 Rue Auguste Renoir 35760 Saint-Grégoire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 308 €/mois | 22 145 €/mois | 613 872 € | 63 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 364 €/mois | 16 255 €/mois | 643 680 € | 93 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 148 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 759 120 € | 208 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 822 000 € | 271 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GREGOIRE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GREGOIRE
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572 000 € | 4 931 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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574 000 € | 3 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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574 000 € | 3 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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574 000 € | 3 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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574 000 € | 3 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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574 750 € | 4 076 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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574 750 € | 4 076 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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574 750 € | 4 076 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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577 500 € | 4 038 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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577 500 € | 4 038 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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577 500 € | 4 038 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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577 500 € | 3 983 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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589 950 € | 4 306 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGERMONT
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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595 000 € | 4 375 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue De Bellevue | 408 000 € | 102 m² | 4 000 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 405 140 € | 100 m² | 4 051 € |
| 25/04/2025 | 4 All De L Argoat | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 24/02/2025 | 6 All Franz Schubert | 426 700 € | 96 m² | 4 445 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue Jules Renard | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Konrad Adenauer | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 06/01/2025 | 15 Rue Vasco De Gama | 402 000 € | 98 m² | 4 102 € |
| 31/12/2024 | 2c Imp De La Brosse | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue Andre Malraux | 520 000 € | 100 m² | 5 200 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Champ Marque | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 17/10/2024 | 12 All Franz Schubert | 116 730 € | 111 m² | 1 052 € |
| 01/10/2024 | 53 Rue Aristide Briand | 513 970 € | 109 m² | 4 715 € |
| 30/09/2024 | 9 Bd Robert Schuman | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Du Champ Rabu | 507 000 € | 123 m² | 4 122 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Charles Nicolle | 612 000 € | 137 m² | 4 467 € |