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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : terrain idéalement situé dans un petit lot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 540 €/mois | 34 970 €/mois | 969 360 € | 100 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 471 €/mois | 25 670 €/mois | 1 016 520 € | 147 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 127 €/mois | 18 567 €/mois | 1 102 860 € | 233 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 995 €/mois | 15 136 €/mois | 1 198 800 € | 329 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 1 298 100 € | 429 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GREGOIRE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST GREGOIRE
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885 000 € | 3 672 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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885 000 € | 3 672 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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884 424 € | 3 685 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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884 424 € | 3 685 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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884 424 € | 3 685 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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884 424 € | 3 685 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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836 000 € | 3 483 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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810 000 € | 3 750 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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795 000 € | 3 457 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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795 000 € | 3 457 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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795 000 € | 3 457 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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790 700 € | 2 995 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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790 600 € | 2 995 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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790 400 € | 2 994 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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790 200 € | 2 993 € | 264 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 All De La Riviere | 680 000 € | 197 m² | 3 452 € |
| 09/01/2025 | 5193 Le Champ Renard | 805 000 € | 213 m² | 3 779 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Francois Mauriac | 631 000 € | 174 m² | 3 626 € |
| 30/05/2024 | 9 All Des Pluviers | 983 915 € | 203 m² | 4 847 € |
| 26/04/2024 | 5 All De L Oseraie | 447 000 € | 226 m² | 1 978 € |
| 03/04/2024 | 5 Che Des Melliers | 670 000 € | 176 m² | 3 807 € |
| 11/03/2024 | 9 Rue Du Champ Marque | 601 600 € | 202 m² | 2 978 € |
| 26/09/2023 | 5 All De L Ombelette | 650 000 € | 202 m² | 3 218 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Alphonse Milon | 1 550 000 € | 244 m² | 6 352 € |
| 04/07/2023 | 31 Rue Francois Mauriac | 800 000 € | 216 m² | 3 704 € |