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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Magnifique maison contemporaine aux volumes généreux et lumineux, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GUYOMARD ↗ +31.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GUYOMARD Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Belans | 270 500 € | 139 m² | 1 946 € |
| 18/12/2024 | 3 Les Rues De Haut | 395 950 € | 120 m² | 3 300 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Touches | 224 100 € | 156 m² | 1 437 € |
| 19/07/2024 | 1 La Miranguenne | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 15/07/2024 | 1 La Ville Gautier | 722 000 € | 163 m² | 4 429 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue Des Nympheas | 370 000 € | 163 m² | 2 270 € |
| 21/03/2024 | 12 Rue Marot | 126 666 € | 135 m² | 938 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Ty Leon | 358 200 € | 125 m² | 2 866 € |
| 05/02/2024 | 1 Rue De L'etang | 378 300 € | 122 m² | 3 101 € |
| 01/02/2024 | 8 Rue Du Bois Haye | 312 350 € | 121 m² | 2 581 € |
| 14/11/2023 | 2 Beausejour | 292 000 € | 125 m² | 2 336 € |
| 15/06/2023 | 10 Le Clos | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |