Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Cette maison est située à Saint-Hélen, une commune appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Dinan.LocalisationImplantée à seulement 10 minutes de Dinan, cette ...
17 Rue du Chêne des Forts 22100 Saint-Hélen
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7wyZ Actuel
|
327 600 € | - |
|
#arbDL
|
315 000 € | -3,8% |
|
#ajIld
|
317 500 € | -3,1% |
|
#aCRIP
|
313 500 € | -4,3% |
|
#aF96J
|
313 500 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LEHON
|
330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
330 750 € | 2 625 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
330 750 € | 2 625 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
330 750 € | 2 625 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINAN
|
332 800 € | 2 465 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
322 090 € | 2 577 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
322 090 € | 2 577 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
322 090 € | 2 577 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINAN
|
343 200 € | 2 836 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUCALEUC
|
310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUCALEUC
|
310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUCALEUC
|
310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEHON
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Rue Charles Baudelaire | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 30/09/2024 | 8 Lot Le Domaine Du Tertre | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 27/08/2024 | 23 La Metairie | 204 000 € | 97 m² | 2 103 € |
| 12/04/2024 | 13b Lot Le Domaine Du Tertre | 184 000 € | 105 m² | 1 752 € |
| 11/01/2024 | 2 Entre Les Chemins | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 14/11/2023 | 4 Ham De La Ganterie | 155 000 € | 126 m² | 1 230 € |
| 24/07/2023 | 1 Les Fouasses | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 29/06/2023 | 2 L Orillere | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 26/04/2023 | 10 Trevallon | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |