Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
BLOT Immobilier vous présente cette maison dans le quartier recherché de la vallée de la Chézine à SAINT-HERBLAIN, proche de Nantes, proche des commodités (écoles, commerces, trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 368 €/mois | 13 236 €/mois | 366 912 € | 37 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 384 840 € | 55 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 88 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 124 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 162 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST HERBLAIN ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST HERBLAINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anF33 Actuel
|
341 250 € | - |
|
#9Vj3B
|
348 000 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST HERBLAIN
|
346 500 € | 3 364 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HERBLAIN
|
348 000 € | 3 193 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HERBLAIN
|
334 336 € | 2 833 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HERBLAIN
|
350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
329 975 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
329 975 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
329 975 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
329 975 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
329 975 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
329 975 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
354 187 € | 2 903 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
354 187 € | 2 903 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
354 187 € | 2 767 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
354 187 € | 2 767 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLAIN
|
356 320 € | 2 806 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 All Armand Trousseau | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 28/05/2025 | 123 Bd Francois Mitterrand | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 19/05/2025 | 26 Av Des Roitelets | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 19/05/2025 | 23 Imp Jean Baptiste Guitton | 388 000 € | 118 m² | 3 288 € |
| 16/05/2025 | 28 Av Des Naudieres | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 16/05/2025 | 73b Rue Des Maures | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 30/04/2025 | 16 Av De L Atlantique | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Gare | 362 500 € | 94 m² | 3 856 € |
| 28/04/2025 | 24 Bd Du Tertre | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 28/03/2025 | 72 Rue Du Docteur Boubee | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Jack London | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Des Roitelets | 304 770 € | 109 m² | 2 796 € |
| 17/03/2025 | 12b Av Des Plantes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue De Falaise | 208 400 € | 86 m² | 2 423 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Mozambique | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |