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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
SAINT HERBLAIN BOURG charmante maison de ville située au calme de son impasse, et proposant une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une terrasse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HERBLAIN ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HERBLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST HERBLAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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284 900 € | 3 474 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 123 Bd Francois Mitterrand | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 16/05/2025 | 73b Rue Des Maures | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 30/04/2025 | 16 Av De L Atlantique | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Gare | 362 500 € | 94 m² | 3 856 € |
| 25/04/2025 | 17 Che De La Galetiere | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 24/04/2025 | 20 Av De La Liberte | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Blandine | 245 000 € | 66 m² | 3 712 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Eugene Kerivel | 312 500 € | 82 m² | 3 811 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Jack London | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue Jean Paul Sartre | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De La Republique | 168 000 € | 61 m² | 2 754 € |
| 26/03/2025 | 11 Av Alfred De Musset | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Blandine | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Du Senegal | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 19/03/2025 | 6ter Rue Des Freres Grimm | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |