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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesEXCLUSIVITE SAINT HERBLAIN BOURG : Maison traditionnelle comprenant une entrée, cuisine A/E, salon-séjour, chambre avec salle d'eau. A l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 359 520 € | 37 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 377 040 € | 54 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 425 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST HERBLAIN ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST HERBLAINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Ch1 Actuel
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334 336 € | - |
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#b0lOY
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334 336 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 All Armand Trousseau | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Eugene Sue | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 19/05/2025 | 26 Av Des Roitelets | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 19/05/2025 | 23 Imp Jean Baptiste Guitton | 388 000 € | 118 m² | 3 288 € |
| 16/05/2025 | 28 Av Des Naudieres | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Gare | 362 500 € | 94 m² | 3 856 € |
| 30/04/2025 | 16 Av De L Atlantique | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 28/04/2025 | 24 Bd Du Tertre | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 18/04/2025 | 14 All Charles Lindbergh | 387 500 € | 137 m² | 2 828 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue Du Senegal | 305 100 € | 129 m² | 2 365 € |
| 28/03/2025 | 72 Rue Du Docteur Boubee | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Du Senegal | 419 000 € | 137 m² | 3 058 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Des Roitelets | 304 770 € | 109 m² | 2 796 € |
| 17/03/2025 | 12b Av Des Plantes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Mozambique | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |