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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
Maison de pays en pierres à terminer, dans un petit hameau en plein coeur du bocage, à 12 min. de BOURBON et 20 min. de MOULINS Entrée sur une belle pièce de vie claire et spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 51 240 € | 5 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 53 640 € | 7 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 58 320 € | 12 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 264 €/mois | 800 €/mois | 63 360 € | 17 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 229 €/mois | 694 €/mois | 68 700 € | 22 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BUXIERES LES MINES
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45 500 € | 758 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 ST HILAIRE
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40 000 € | 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T4 ST HILAIRE
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40 000 € | 645 € | 62 m² | 4 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2024 | 16 La Gare | 138 500 € | 70 m² | 1 979 € |
| 10/08/2023 | 19 Rue De La Poste | 27 000 € | 57 m² | 474 € |
| 06/07/2023 | 14 La Gare | 39 000 € | 60 m² | 650 € |