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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Informations du terrain : Centre ville SAINT-HILAIRE – Maison OEIL DE TIGRE. Au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces et des services, sur ce terrain de 830 m², à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 580 €/mois | 16 909 €/mois | 468 720 € | 48 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 096 €/mois | 12 412 €/mois | 491 520 € | 71 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 533 160 € | 113 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 579 600 € | 159 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 627 600 € | 207 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HILAIRE
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434 100 € | 2 713 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAUGA
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAUGA
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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T6 ST HILAIRE
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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428 450 € | 2 645 € | 162 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 46 Rue D Occitanie | 336 350 € | 162 m² | 2 076 € |
| 04/07/2024 | 27 Rue D Occitanie | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |