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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Auv 1190 : 330m² de surface bâtie, magnifique vue, 6990m² de terrain Cet ensemble comprend une maison à rénover avec dépendances, sur un beau terrain offrant une magnifique vue et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VIRLET
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79 000 € | 790 € | 100 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 5024 Mazan | 97 000 € | 120 m² | 808 € |
| 02/07/2024 | 5069 Le Courthial | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 20/06/2024 | 5058 Le Manechal | 42 000 € | 101 m² | 416 € |
| 03/05/2024 | 5050 Baneize | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 10/01/2024 | 5084 Lanareix | 103 712 € | 90 m² | 1 152 € |
| 13/06/2023 | 5017b Mazan | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 31/05/2023 | 5070 Le Courthial | 85 000 € | 104 m² | 817 € |