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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 110 m²
A moins de 10 mn de St HILAIRE DU HARCOUËT, 35 mn Avranches ou Fougères et 45 mn Mt St Michel. En limite Manche et Bretagne, Longère en pierre A RESTAURER sur un superbe terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 74 088 € | 7 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 77 640 € | 11 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 91 680 € | 25 300 € | 3,40% |
| 25 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 99 300 € | 32 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST HILAIRE DU HARCOUET
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60 500 € | 448 € | 135 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12b Rte De L'yvrande - Virey | 236 994 € | 126 m² | 1 881 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Du Malouet - Virey | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 07/04/2025 | 146 Rue Lucien Lelievre - St-hilai | 82 000 € | 132 m² | 621 € |
| 31/03/2025 | 20 Res La Reterie - St-hilaire | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 17/03/2025 | 9 Res Tournebride - St-hilaire | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 08/01/2025 | 30 Rte De La Blutiere - Virey | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 07/01/2025 | 124 Rue Lucien Lelievre - St-hilai | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Lecroisey - St-hilaire | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 11/12/2024 | 5053 Le Bourg - Saint-martin | 116 500 € | 103 m² | 1 131 € |
| 09/12/2024 | 157 Rue De Mortain - St-hilaire | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 28/11/2024 | 55 Res Tournebride - St-hilaire | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 27/11/2024 | 55 Bd De La Selune | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 26/11/2024 | 5142 L Etang Hardouin St-martin | 61 500 € | 100 m² | 615 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Du Virest - Virey | 252 580 € | 97 m² | 2 604 € |
| 03/10/2024 | 5397 La Jametiere - St-martin | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |